הצפה במרתף: סיבות, מה עושים קודם ואיך מונעים
הצפה במרתף באה מגשם וקרקע רוויה, מביוב שעולה מהניקוז או מתקלה במשאבה ובצנרת. הנה מה עושים בדקות הראשונות, איך מבדילים בין המקרים ומה מונע חזרה.
הצפה במרתף נובעת בדרך כלל מאחת משלוש סיבות: מים שנכנסים מבחוץ בגשם חזק, ביוב שעולה מהניקוז בגלל סתימה או עומס בקו, או משאבה וצנרת שהפסיקו לעבוד. הצעד הראשון הוא לא להיכנס למים לפני שניתקתם חשמל, והצעד השני הוא להבין אם המים נקיים או מביוב, כי מכאן נגזר כל השאר.
מה עושים בדקות הראשונות
בשלב הזה המטרה היא ביטחון ולא ניקיון. הסדר שאנחנו ממליצים עליו:
- אל תיכנסו למים אם יש בהם שקעים, מכשירי חשמל או לוח חשמל. אם הלוח עצמו נמצא במרתף או שאינכם בטוחים, נתקו את החשמל מהמפסק הראשי רק אם אתם יכולים לעשות זאת בלי לעמוד במים, ופנו לחשמלאי מוסמך.
- עצרו את מקור המים אם הוא פנימי. צינור שנפער או מכונת כביסה שזלגה נעצרים בסגירת ברז ראשי של הדירה או הבית.
- בדקו את הריח והצבע. מים עכורים עם ריח ביוב, או מים שעלו דרך ניקוז רצפה, אסלה או מקלחת, הם מים מזוהמים. אל תיגעו בהם ללא כפפות ומגפיים.
- הרחיקו ילדים, קשישים וחיות מחמד מהאזור, ובמיוחד אם המים מביוב.
- העלו למקום גבוה מה שאפשר להעלות בבטחה: מסמכים, ארגזי קרטון, ציוד חשמלי קטן שעדיין יבש.
- צלמו את הנזק לפני שמזיזים דברים. זה יעזור מול חברת הביטוח, ואין צורך להיות מומחים כדי לצלם.
המרכז האמריקאי לבקרת מחלות (CDC) מזהיר שמי הצפה עלולים להכיל חיידקים מביוב שעלה על גדותיו, ולכן עבודה בתוכם דורשת מגפי גומי, כפפות ומשקפי מגן. אותה הנחיה נכונה גם אצלנו: אם יש ספק, מתייחסים למים כאל מים מזוהמים.
איך מבדילים בין סוגי הצפה
לפני שמחליטים את מי להזמין, כדאי לזהות מאיפה המים באים. הטבלה הבאה היא כלל אצבע, לא אבחון סופי.
| מה רואים | מקור סביר | מי מטפל |
|---|---|---|
| מים צלולים יחסית, מתחילים בגשם, נכנסים מהקירות או מפתח המרתף | גשם, קרקע רוויה, איטום פגום, ניקוז חיצוני שאינו מספיק | שאיבה, ואחר כך מאטם או מתכנן ניקוז |
| מים עכורים וריח ביוב, עולים מניקוז הרצפה או מהאסלה | סתימה בקו הביוב או עומס בקו הציבורי | פתיחת סתימה, צילום קו ושאיבה |
| מים שמתחילים ממכשיר או מצינור בקיר | נזילה פנימית או תקלת אינסטלציה | אינסטלטור |
| המרתף מוצף ובו משאבה שאינה פועלת | תקלה במשאבה, בצף או בהפסקת חשמל | בדיקת משאבה והחלפה במידת הצורך |
הסיבות הנפוצות להצפה במרתף
גשם חזק וקרקע רוויה
מרתף נמצא מתחת לפני הקרקע, והמים זורמים כלפי מטה. כשהקרקע סביב הבניין רוויה, המים מחפשים כל פתח: סדק בקיר, חיבור בין קיר לרצפה, פתח אוורור או מדרגות חיצוניות שאין להן ניקוז. אם מצאתם רטיבות חוזרת רק אחרי גשם, זה סימן שהבעיה נמצאת באיטום או בניקוז החיצוני ולא בביוב.
ביוב שעולה מהניקוז
כשקו הביוב סתום, הנקודה הנמוכה ביותר בבית היא זו שנחשפת ראשונה, וברוב הבתים זה המרתף. המים הולכים לאן שהכבידה מובילה אותם, ולכן ניקוז רצפה במרתף עלול להפוך ליציאה של ביוב. כאן הסיבה יכולה להיות סתימה בקו הפרטי שלכם, שורשים, גריז, מגבונים, או עומס בקו העירוני. כדי להבין איפה הסתימה, קראו את המדריך שלנו על איתור סתימה בביוב, ואם המים כבר בפנים, ראו את הסבר על סתימה בחצר ועל מי אחראי לטיפול בקו.
משאבה שנכשלה
במרתפים שנמצאים מתחת לגובה הקו הציבורי, או כאלה שיש בהם שירותים ומקלחת, פועלת משאבה שמעבירה את הביוב כלפי מעלה. אם היא נתקעת, נשרפת או נעצרת בגלל הפסקת חשמל, כל מה שנכנס אליה נשאר במרתף. הסיבה המוכרת ביותר לכשל היא גשם ראשון שמגיע אחרי חודשים של חוסר פעילות, ופירטנו אותה במדריך על משאבת ביוב למרתף.
מרזבים וניקוז חיצוני
מרזב סתום או צינור יציאה שמרוקן ליד הקיר מוסיפים מים בדיוק במקום שהכי לא רוצים אותם. תעלת ניקוז בכניסה למרתף או בחצר יכולה להוריד את העומס, ואם אתם שוקלים אחת, הסברנו איך בוחרים בין הסוגים במדריך על תעלת ניקוז.
שאיבה וניקוי: מה אפשר לעשות לבד
אם המים נקיים, מעטים, ומקורם ברור, אפשר לשאוב בעצמכם עם משאבה טבולה או שואב רטוב, בתנאי שהחשמל מנותק מהאזור או שהציוד מחובר לשקע מוגן וביטוח זרם תקין. אל תפעילו מכשירים רגילים בתוך מים.
כשמדובר בכמות גדולה, בביוב, או כשאי אפשר להיכנס לחלל בבטחה, שאיבה מקצועית היא הדרך. אנחנו מבצעים שאיבת הצפות ממרתפים ומחניונים עם ציוד שמוציא כמויות גדולות ומעביר את המים הלאה, ובמקרה של ביוב גם מטפל במקור הסתימה כדי שהמים לא יחזרו בתוך שעות.
אחרי השאיבה מתחיל שלב שרבים מדלגים עליו: ייבוש וחיטוי. לפי CDC, כדאי לסיים את הניקוי תוך כ-24 עד 48 שעות כדי להקטין סיכוי לעובש, לאוורר היטב, ולהשליך חומרים נקבוביים שהתלכלכו בביוב או במי הצפה, כמו שטיחים, ריפודים וחומרי בידוד. קירות גבס שהתלכלכו בביוב נוטים גם הם להיפסל. את הרצפה והקירות הקשיחים אפשר לשפשף ולחטא, ולעולם לא לערבב אקונומיקה עם חומרי ניקוי אחרים.
מניעה: מה עושים לפני החורף
רוב הצעדים הבאים זולים, ובכל זאת מתבצעים בדרך כלל רק אחרי ההצפה הראשונה:
- בדיקת משאבה. מלאו מים בבור, ודאו שהצף עולה ושהמשאבה מתניעה ומרוקנת. בדקו גם את צינור היציאה.
- ניקוי מרזבים וקולטני גשם לפני העונה. אנחנו מציעים ניקוי מרזבים וקולטני מי גשם במחירון אחיד שלא תלוי בהזמנה דחופה.
- בדיקת ניקוז הרצפה והקו. אם יש לכם היסטוריה של סתימות, שטיפה וצילום קו לפני החורף מגלים בעיה לפני שהיא הופכת להצפה.
- שיפוע מהקיר. כשאפשר, ודאו שפני הקרקע סביב המבנה משופעים החוצה ולא אל הקיר.
- איטום סדקים ופתחים במרתף, בעיקר אלה שבהם ראיתם רטיבות בעבר.
- הרמת אחסון. מדפים ומשטחים בגובה כמה עשרות סנטימטרים מהרצפה מצמצמים נזק אם בכל זאת מגיעים מים.
- שסתום אל-חוזר בקו הביוב של מרתף נמוך מונע מביוב מהקו הציבורי לעלות חזרה לבית. אם אתם תוהים אם הוא רלוונטי למבנה שלכם, הסברנו מתי הוא נחוץ במדריך על שסתום אל חוזר.
טעויות שחוזרות על עצמן
- להיכנס לשאוב לפני שניתקו חשמל. זו הסכנה הגדולה ביותר, והיא ניתנת למניעה לגמרי.
- לשאוב ולחכות. אם הסיבה סתימה או משאבה שבורה, המים יחזרו, ולפעמים תוך שעות.
- להתייחס לביוב כאל מים רגילים. מים שעלו מניקוז או מאסלה דורשים כפפות, ניקוי יסודי והשלכת פריטים נקבוביים.
- להזרים עוד מים לקו. במהלך הצפה שמקורה בביוב, אל תשתמשו בשירותים, מקלחת או מכונת כביסה בבית, כי הם מוסיפים למרתף עוד מים.
- לדחות את הצילום. אם ההצפה חוזרת באותו מקום, צילום קו מראה אם יש שורש, שבר או שקע בצינור, ולא משאיר ניחושים. פרטים בעמוד צילום קווי ביוב וצנרת.
מתי מזמינים איש מקצוע
צריך להזמין מיד כשיש ביוב במרתף, כשהמים עולים ולא ברור למה, כשהמשאבה לא פועלת, או כשכמות המים גדולה מכדי לטפל בה לבד. אם בטוח שהמקור הוא גשם ושהמים מעטים ונקיים, אפשר להתחיל בעצמכם, אבל אל תדלגו על בדיקה של הניקוז והאיטום אחרי שהמים ירדו.
כל המקרים האלה דורשים שירות גם בשעות לא שגרתיות, ולכן אנחנו פועלים 24 שעות ביממה. מחיר העבודה נקבע לפי סוג ההצפה, כמות המים, הגישה והציוד שנדרש, ולכן אין לנו מחיר אחד. את הגורמים שקובעים אותו תמצאו במחירון ביובית.